水土保持方案的批复
丽水南城新澜建设经营有限公司：
你单位《关于要求审批丽水南城商务中心项目水土保持方案报告书的请示》及《丽水南城商务中心项目水土保持方案报告书》（报批稿）收悉。根据《行政许可法》、《中华人民共和国水土保持法》和《浙江省水土保持条例》之规定，经研究，决定予以许可，并批复如下：
一、丽水南城商务中心项目位于丽水市南城七百秧 E-09-3地块，惠民街与白莲路交叉口西北侧，低丘缓坡展示馆东侧。项目建设性质为新建，工程建设用地面积为 2.54hm 2 ，工程建筑占地面积 0.79hm 2 ，总建筑面积 97848.27m 2 ，建设内容主要由写字楼、商务中心、食堂与接待中心、地下室等建筑及道路场地、项目区绿化和给排水等配套设施组成。
工程总工期 35 个月，即 2023 年 2 月开工建设，2025 年 12月完工。工程总投资 80767.53 万元，其中土建投资 60186.35 万元。建设资金来源为银行贷款。工程建设单位为丽水南城新澜建设经营有限公司。
项目区不涉及各级人民政府和相关机构确定的水土流失重点预防区和重点治理区。
二、本工程建设不涉及拆迁（移民）安置与专项设施改（迁）建。本工程土石方开挖总量 20.88 万 m 3 ，其中一般土石方 5.13万 m 3 ，砂石统料 15.75 万 m 3 ；土石方填筑总量 4.03 万 m 3 ，其中绿化覆土 0.38 万 m 3 ，一般土石方 3.65 万 m 3 ；综合利用开挖方0.13 万 m 3 ；产生施工余方 20.75 万 m 3 ，其中 15.75 万 m 3 为砂石统料由丽水市自然资源和规划局开发区分局接收和处置，其余一般土方5万m 3 外运至丽水梦里水乡欢乐谷康养旅游项目一期用于场地回填；借方 3.90 万 m 3 ，其中绿化覆土 0.38 万 m 3 ，一般土石方 3.52 万 m 3 ，借方从项目区相邻工程施工余方调入回填或商购解决。
三、基本同意主体工程水土保持分析与评价。主体工程施工时序、布置、工艺、方法等基本符合水土保持要求。
四、基本同意水土流失预测的内容和方法。在工程施工中，应对建筑物、道路场地和绿化工程等重点区域进行重点防治，控制工程施工过程中可能产生的水土流失，减轻水土流失危害。
五、基本同意水土流失防治体系、防治措施布设和施工组织设计及进度安排。施工时要加强对施工单位的管理，做好各水土流失防治分区的水土保持措施，减少项目实施对周边生态环境的影响。
（一）同意项目执行建设类项目南方红壤区一级标准，至设计水平年，水土流失防治目标为：水土流失总治理度 98%、土壤流失控制比 1.67、渣土防护率 98%、表土保护率不计（项目区内无表土剥离）、林草植被恢复率 98%和林草覆盖率 26%。
（二）同意项目水土流失防治责任范围面积为 2.66hm 2 。同意水土流失防治区划分为 2 个防治分区：Ⅰ区-主体工程防治区，防治责任范围面积 2.54hm 2 ，包括建筑物、道路场地和项目区绿化等，水土流失防治措施包括绿化覆土、雨水排水管、透水铺砖、项目区绿化、基坑顶部四周临时排水沟、沉砂池、洗车平台、沟槽彩条布苫盖及施工管理要求等。Ⅱ区-施工临时设施防治区，防治责任范围面积 0.12hm 2 ，包括施工临时场地等，水土流失防治措施包括场地平整、绿化覆土、撒播草籽绿化、临时排水沟、临时堆料场砖砌墙防护及施工管理要求等。
六、基本同意水土保持监测范围、时段、内容和方法。
七、基本同意本工程水土保持总投资为 384.64 万元（其中主体工程已计列的水土保持措施投资为 349.96 万元，方案新增的水土保持措施投资 34.68 万元），包括工程措施投资 87.54 万元，植物措施投资 254.69 万元，临时工程投资 12.74 万元，水土保持监测费 18.25 万元，独立费用 10.41 万元（含水土保持监理费0.77 万元），基本预备费 1.01 万元。
本工程位于丽水经济开发区规划范围内，由于丽水经济开发区已编制过区域水土保持方案并批复，区域范围内水土保持补偿费已于 2020 年由该项目业主完成统一缴纳，因此本项目业主无需重复缴纳水土保持补偿费。
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八、建设单位在工程建设过程中应做好以下工作：
（一）该项目要据此做好水土保持设施的后续设计，主体工程初步设计应包括各项水土保持设施设计，施工图设计中应包括各项水土保持设施的施工图。做好主体工程施工与水土保持措施实施的衔接工作，加快水土保持各项措施的落实。水土保持措施应与主体工程同步实施，确保水土保持设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。
（二）本方案经批准后，项目地点、规模发生重大变化、水土保持措施需要作出重大变更的，或者项目弃渣点发生变更的，应当补充或者修改水土保持方案并报原审批机关批准或者备案。
（三）主体工程招标文件中，水土保持工程建设内容应纳入正式条款，在施工合同中明确承包商的水土流失防治责任，以确保水土保持设施和主体工程同时施工、同时投入使用。
（四）依法依规按照税务部门要求及时足额缴纳水土保持补偿费至国库。同时应当配备具有水土保持专业监理资格的工程师，应将水土保持设施建设监理纳入主体工程监理中，并加强对水土保持设施建设合同、质量、进度、资金的管理。
（五）依法开展水土保持监测，落实好水土保持监测设施，加强重点区域监测。建设单位可自行或委托具有水土保持工程监测技术力量的监测单位，开展本工程的水土保持监测工作，监测报告每季度报送丽水市水利局一份，监测总结报告应满足水土保持设施验收要求。
（六）项目投产使用前，生产建设单位按有关规定自行组织水土保持设施验收工作，向社会公开水土保持设施验收鉴定书、水土保持设施验收报告和水土保持监测总结报告等有关资料，并按规定向我局报备有关验收材料。
关于要求办理《丽水南城商务中心项目水土保持方案报告书（报批稿）》审批的报告.pdf
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丽水南城商务中心项目水土保持方案报告书（报批稿）.pdf
丽水市水利局
2023 年 3 月 7 日